COME APRIRE
UNA STRUTTURA RICETTIVA EXTRALBERGHIERA

PREZZI
DELLE PRATICHE

DOCUMENTAZIONE
NECESSARIA

REQUISITI OBBLIGATORI

NUOVO REGOLAMENTO REGIONE LAZIO 2015

SERVIZI PER I GESTORI:
RI-PRESENTAZIONE S.C.I.A.
entro il 31/12/2015

per adeguamento normativo
FAQ
DOMANDE

FREQUENTI
LINK UTILI
PER I GESTORI

CONTATTI
e
INFORMAZIONI


DOCUMENTAZIONE NECESSARIA per presentazione S.C.I.A.

- Documenti inerenti la DISPONIBILITA' DEI LOCALI:
copia ATTO DI COMPRAVENDITA, copia TESTAMENTO, copia DONAZIONE, copia CONTRATTO DI LOCAZIONE.
Se vi sono comproprietari / co-eredi / usufruttuari / nudi proprietari: ATTO DI ASSENSO rilasciato da ogni comproprietario/coerede/usufruttuario/nudo proprietario allo svolgimento dell'attività ricettiva nell'appartamento.
L’assenso può essere contemplato nel contratto di locazione, oppure rilasciato con apposito atto sottoscritto innanzi ad un funzionario dello sportello SUAR del Comune di Roma. Nell'impossibilità di presentarsi presso il predetto ufficio l'atto di assenso dovrà essere sottoscritto con firma autenticata dal Notaio.
Relativamente al CONTRATTO DI LOCAZIONE esso devo essere specifico per strutture ricettive, della durata minima di 6 anni, e deve contenere varie clausole, pertanto un normale contratto ad uso abitativo non è sufficiente a richiedere l'autorizzazione.

- PLANIMETRIE dello stato di fatto dell'immobile.

- RELAZIONE TECNICA CRONOLOGICA e ASSEVERAZIONE, relative alla conformità della struttura alle norme in materia di urbanistica, edilizia, sicurezza degli impianti, igienico sanitaria.

- CERTIFICAZIONI IMPIANTI A NORMA (elettrico, gas, caldaia)

- Copia Raccomandata A/R per comunicazione avvio attività ricettiva inoltrata all'Amministratore del condominio (solo per bed & breakfast).

- Dichiarazione di CONFORMITA' AI LIMITI ACUSTICI (autocertificazione su modello precompilato)

- Avvenuta iscrizione dell'immobile al pagamento della TASSA RIFIUTI COMUNALE (A.M.A.).

- Copia della POLIZZA ASSICURATIVA PER I RISCHI DI RESPONSABILITA' CIVILE NEI CONFRONTI DEI CLIENTI (con clausola specifica per attività ricettiva).

- RICEVUTA DI PAGAMENTO dei diritti di istruttoria comunale per la presentazione della S.C.I.A.